TOPLU KONUT TV
İNŞAAT'SEKTÖRÜ - Türkiye'nin lokomotif sektörlerinden biri olan inşaat, şu günlerde adeta çılgına dönmüş durumda. Satışlarda üretim tarafında işler yolunda gitmiyor. Stoklar eriyor ama yerine yeni projeler gelmiyor. Şantiyelerin yeniden canlanması için en önemli şey belli: Para!
Ama bankalar… Bankalar kredileri açmıyor. Konut sektörü tıkanmış durumda. Yüksek faizler hem alıcıyı hem de müteahhidi vuruyor. Ve bir yerde çarkın tamamen durma riski var.
BANKALAR KAPIYI KAPATTI!
Ekonomi yönetimi 1,5 yıldır sıkı para politikası uyguluyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, enflasyonu düşürmek için "acısız tedavi olmaz" diye tasarruf tedbirleri peşinde.
Ve sonuçlar geldi… Geçen yıl yüzde 67 olan enflasyon, bu yıl yüzde 42'ye indi. Merkez Bankası faizlerini düşürdü.
Ama hiç bir şey değişmedi! Çünkü bedelsiz faiz indirimi fos çıktı. Konut kredisi almak zor. Ticari kredilerde koşullar ağır. Müteahhit yatırım yapamıyor,
YENİ KONUTLAR YAPILMAZSA NE OLACAK?
Bugün satılan konutlar, dünden kalma stoklar. Ama yeni projeler başlamazsa 6 ay sonra ne olacak?
İnşaat sektörü 260 alt sektör besleyen dev bir ekonomi. Demirci, marangoz, boya ustası, seramikçi, elektrikçi… Hep birlikte bir çarkın içindeler. Bu çark durursa, sadece konut sektörü değil, tüm ekonomi darbe alır.
KREDİ OLMADAN ÜRETİM YAPILABİLİR Mİ?
Müteahhitler açıkça söylüyor: “Finansmana ulaşamıyoruz!” Bankalarla anlaşma sağlansa bile faizler çaydırıcı.
Bugün 5 milyon TL kredi alan bir vatandaş, 10 yılda 20 milyon TL veriyor. Kim bu yükün altına girer?
Üretim açısından da durum farklı değil. Müteahhit arsa maliyetleri, inşaat girdileri, dönüşümdeki bürokratik engellerin büyük sorun olduğunu anlatıyor.
KAMU BANKALARI DEVREYE GİRER Mİ?
Ekonomistler şunu diyor: Merkez Bankası faizi düşürdü ama riske girmek istemiyor. Çünkü geri dönüşü olmayan krediler bankacılık sektörü tedirgin ediyor. Ama…
Kamu bankaları devreye girerse, özel bankalar da kredi musluklarını açmak zorunda kalabilir.
Çünkü piyasada hareketlenmeden enflasyon düşmez. Çünkü konut üretimi olmadan kira fiyatları gerilemez. Çünkü bu çark dönmezse Türkiye'nin ekonomisi de dönmez!
Ve herkes biliyor ki… Ekonomi sadece rakamlarla değil, sokaktaki gerçeklerle hareket ediyor.
